3 Rue du Mirailh, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 022 € à 3 434 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Mirailh, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°5 et de 6.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Rue du Mirailh, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple gallo-romain à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 244 mètres
- Dax à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 202 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 662 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 207 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 879 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 284 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 249 mètres

Ventes au 3 Rue du Mirailh

Les 3 ventes au 3 Rue du Mirailh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2021

46 500 €(2 770 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.79 m²

3 Rue du Mirailh, 40100 Dax

30 avril 2021

45 500 €(2 758 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.5 m²

3 Rue du Mirailh, 40100 Dax

22 avril 2025

59 000 €(2 911 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.27 m²

3 Rue du Mirailh, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Mirailh(2 638€)

4 Rue du Mirailh(2 633€)

7 Rue du Mirailh(2 391€)

2 Rue du Mirailh(2 701€)

1 Rue du Mirailh(2 743€)

11 Rue du Mirailh(2 629€)

2 bis Rue de Borda(2 639€)

35 Rue des Carmes(2 646€)

Prix du 3 Rue du Mirailh dans son marché local

Prix du 3 Rue du Mirailh par rapport à la voie

Sur Rue du Mirailh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 3 Rue du Mirailh se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Mirailh par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mirailh se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.6 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Carmes, 40100 Dax(2,537 €)

Place du Mirailh, 40100 Dax(2,471 €)

Place du Presidial, 40100 Dax(2,378 €)

Rue Cazade, 40100 Dax(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Mirailh

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Mirailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.