7 Rue du Mirailh, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 026 € à 3 440 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue du Mirailh, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°5 et de 9.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue du Mirailh, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple gallo-romain à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 256 mètres
- Dax à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 189 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 673 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 194 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 886 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 289 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 241 mètres

Ventes au 7 Rue du Mirailh

Une vente a été recensée au 7 Rue du Mirailh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2024

120 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue du Mirailh, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Mirailh(2 638€)

11 Rue du Mirailh(2 629€)

3 Rue du Mirailh(2 798€)

4 Rue du Mirailh(2 633€)

2 Rue du Mirailh(2 701€)

1 Rue du Mirailh(2 743€)

10 Rue du Mirailh(2 343€)

2 bis Rue de Borda(2 639€)

Prix du 7 Rue du Mirailh dans son marché local

Prix du 7 Rue du Mirailh par rapport à la voie

Sur Rue du Mirailh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 7 Rue du Mirailh se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Mirailh par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mirailh se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.86 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Carmes, 40100 Dax(2,537 €)

Place du Mirailh, 40100 Dax(2,471 €)

Place du Presidial, 40100 Dax(2,378 €)

Rue Cazade, 40100 Dax(2,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Mirailh

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Mirailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.