57 Rue Gambetta, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Rue Gambetta, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 32 parkings - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 538 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 149 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 775 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 530 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 155 mètres
Ventes au 57 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 57 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 57 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 57 Rue Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Gambetta par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Gambetta se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Dax et 35.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 57 Rue Gambetta à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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