1 Rue Hugues, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 452 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Hugues, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 bis0.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Hugues, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gond à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place Gond à 137 mètres
- Dax à 2399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1124 mètres
- Collège D'Albret à 901 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1458 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1126 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 729 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Hugues

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Hugues(3 089€)

3 Rue Hugues(3 076€)

7 Rue Chambrelent(1 802€)

88 Avenue Francis Planté(2 210€)

86 Avenue Francis Planté(1 801€)

Prix du 1 Rue Hugues dans son marché local

Prix du 1 Rue Hugues par rapport à la voie

Sur Rue Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 1 Rue Hugues se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hugues par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hugues se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.91 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,207 €)

Boulevard Loucheur, 40100 Dax(1,803 €)

Rue Bournazel, 40100 Dax(2,443 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Hugues

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.