21 Rue Jean Mermoz, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°23 mais supérieur de 23.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue Jean Mermoz, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 887 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 446 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 445 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Mermoz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 21 Rue Jean Mermoz se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Mermoz se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.21 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
