23 Rue Jean Mermoz, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 512 € à 2 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean Mermoz, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 31.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 23 Rue Jean Mermoz, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cilof à 295 mètres
- Dax à 2922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 882 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 425 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1928 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 424 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 289 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Jean Mermoz(2 350€)

19 Rue Jean Mermoz(1 779€)

24 Rue Jean Mermoz(2 812€)

17 bis Rue Jean Mermoz(2 544€)

22 Rue Jean Mermoz(2 307€)

17 Rue Jean Mermoz(2 225€)

20 Rue Jean Mermoz(2 268€)

42 Rue Georges Guynemer(2 178€)

Prix du 23 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 23 Rue Jean Mermoz se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Mermoz par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Mermoz se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.89 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aérodrome, 40100 Dax(2,506 €)

Place des Gazelles, 40100 Dax(2,153 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Blériot, 40100 Dax(2,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.