1 Rue Léon Bonnat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Bonnat, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², supérieur de 105.81 % à celui du n°2 bis et du 116.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue Léon Bonnat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 574 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 867 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1072 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 575 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 485 mètres
Ventes au 1 Rue Léon Bonnat
Les 2 ventes au 1 Rue Léon Bonnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Bonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Bonnat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Bonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Bonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Bonnat dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Bonnat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 1 Rue Léon Bonnat se situe 66.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Bonnat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Bonnat se situe 148.43 % au-dessus de la moyenne de Dax et 160.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
