2 Rue Léon Bonnat, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 740 €

de 2 278 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léon Bonnat, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2 bis et de 54.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Léon Bonnat, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Hire à 278 mètres
- Dax à 2091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 555 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 847 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1060 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 556 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 201 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Bonnat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Bonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Léon Bonnat(2 837€)

1 Rue Léon Bonnat(5 989€)

9 Boulevard du Sarrat(2 736€)

10 Boulevard du Sarrat(2 570€)

8 Boulevard du Sarrat(2 738€)

14 Rue de la Ferté(2 867€)

12 Boulevard du Sarrat(2 572€)

12 Rue de la Ferté(2 888€)

Prix du 2 Rue Léon Bonnat dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Bonnat par rapport à la voie

Sur Rue Léon Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Rue Léon Bonnat se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Bonnat par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Bonnat se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Dax et -8.7 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,270 €)

Rue de la Ferté, 40100 Dax(2,578 €)

Rue Joseph Darqué, 40100 Dax(2,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Bonnat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Bonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.