2 bis Rue Léon Bonnat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Léon Bonnat, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 52.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Léon Bonnat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 265 mètres
- - Dax à 2087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 567 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 856 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 568 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Léon Bonnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Léon Bonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Léon Bonnat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Léon Bonnat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 bis Rue Léon Bonnat se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Léon Bonnat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Léon Bonnat se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Dax et -5.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Léon Bonnat
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Léon Bonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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