2 bis Rue Léon Bonnat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Léon Bonnat, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 51.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 bis Rue Léon Bonnat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 567 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 856 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 568 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Léon Bonnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Léon Bonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Bonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Léon Bonnat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Bonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Léon Bonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Léon Bonnat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Léon Bonnat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 bis Rue Léon Bonnat se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Léon Bonnat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Léon Bonnat se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Dax et 26.8 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
