5 Rue Léon Bonnat, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Bonnat, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°2 bis et du 0.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue Léon Bonnat, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 597 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 850 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 597 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léon Bonnat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léon Bonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Bonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Bonnat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Bonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Bonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Bonnat dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Bonnat par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 5 Rue Léon Bonnat se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Bonnat par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Bonnat se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Dax et 19.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
