2 Rue Wlérick, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Wlérick, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Wlérick, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 363 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 375 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 356 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Wlérick
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Wlérick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Wlérick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Wlérick, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wlérick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wlérick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wlérick dans son marché local
Prix du 2 Rue Wlérick par rapport à la voie
Sur Rue Wlérick, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Rue Wlérick se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wlérick par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Wlérick se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Dax et 21.69 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
