1 Rue Wlérick, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Wlérick, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Wlérick, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 360 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 385 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 353 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 433 mètres
Ventes au 1 Rue Wlérick
Une vente a été recensée au 1 Rue Wlérick. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Wlérick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Wlérick, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Wlérick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Wlérick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Wlérick dans son marché local
Prix du 1 Rue Wlérick par rapport à la voie
Sur Rue Wlérick, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 1 Rue Wlérick se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Wlérick par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Wlérick se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Dax et -3.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au 1 Rue Wlérick à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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