403 Gaouchoun, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Gaouchoun, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°404.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 403 Gaouchoun, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Lac Camping Lou Puntaou à 1631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 1760 mètres
Absence de ventes récentes au 403 Gaouchoun
Aucune vente n'a été recensée au 403 Gaouchoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 403 Gaouchoun dans son marché local
Prix du 403 Gaouchoun par rapport à la voie
Sur Gaouchoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 403 Gaouchoun se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Gaouchoun par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Gaouchoun se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Léon et 35.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 403 Gaouchoun
Les biens actuellement en vente autour du 403 Gaouchoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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