407 Gaouchoun, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 407 Gaouchoun, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 2 684 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 407 Gaouchoun, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Lac Camping Lou Puntaou à 1727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 2113 mètres
Absence de ventes récentes au 407 Gaouchoun
Aucune vente n'a été recensée au 407 Gaouchoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 407 Gaouchoun dans son marché local
Prix du 407 Gaouchoun par rapport à la voie
Sur Gaouchoun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 407 Gaouchoun se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Gaouchoun par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 407 Gaouchoun se situe 35.25 % en dessous de la moyenne de Léon et 25.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 407 Gaouchoun
Les biens actuellement en vente autour du 407 Gaouchoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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