23 Rue des Chênes, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 108 € à 3 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 894 € à 4 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Chênes, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 2 695 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue des Chênes, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Lac Camping Lou Puntaou à 1718 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 2111 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

407 Gaouchoun(2 684€)

794 ter Route de la Nasse(2 684€)

Prix du 23 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 23 Rue des Chênes se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Chênes se situe 34.98 % en dessous de la moyenne de Léon et 25.45 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gaouchoun, 40550 Léon(3,831 €)

Route de la Nasse, 40550 Léon(4,234 €)

Rue des Féviers, 40550 Léon(3,820 €)

Rue des Frênes, 40550 Léon(3,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.