425 Route de la Nasse, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 066 €

de 2 945 € à 5 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 425 Route de la Nasse, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°440 et de 7.15 % à celui du n°449.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 425 Route de la Nasse, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Lac Camping Lou Puntaou à 1604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1802 mètres

Absence de ventes récentes au 425 Route de la Nasse

Aucune vente n'a été recensée au 425 Route de la Nasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 425 Route de la Nasse dans son marché local

Prix du 425 Route de la Nasse par rapport à la voie

Sur Route de la Nasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 425 Route de la Nasse se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Route de la Nasse par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Route de la Nasse se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Léon et 35.49 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(4,096 €)

Chemin de Chapit, 40550 Léon(4,372 €)

Gaouchoun, 40550 Léon(4,186 €)

Impasse Gaouchoun, 40550 Léon(4,053 €)

Biens en vente à proximité du 425 Route de la Nasse

Les biens actuellement en vente autour du 425 Route de la Nasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.