18 Rue des Acacias, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue des Acacias, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 485 mètres
Ventes au 18 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 18 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 18 Rue des Acacias se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Acacias se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Léon et 33.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
