18 Rue des Acacias, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 112 € à 5 825 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue des Acacias, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 18.06 % à celui du n°51 et de 7.97 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 Rue des Acacias, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 485 mètres

Ventes au 18 Rue des Acacias

Une vente a été recensée au 18 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2021

257 250 €(2 858 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

18 Rue des Acacias, 40550 Léon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 18 Rue des Acacias se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Acacias se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Léon et 42.45 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Léandre Puyobro, 40550 Léon(4,837 €)

Impasse du Bosquet, 40550 Léon(4,666 €)

Avenue du Lac, 40550 Léon(4,684 €)

Impasse des Catalpas, 40550 Léon(4,891 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.