51 Rue des Acacias, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°18 et du 21.11 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 51 Rue des Acacias, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 486 mètres
Ventes au 51 Rue des Acacias
Les 2 ventes au 51 Rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 51 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 51 Rue des Acacias se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Acacias par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Acacias se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Léon et 58.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
