70 Rue des Chênes, 40550 Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°65 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 70 Rue des Chênes, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Ventes au 70 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 70 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 70 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 70 Rue des Chênes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Chênes par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue des Chênes se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Léon et -15.01 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 70 Rue des Chênes à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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