31 Rue du Pas du Moulin, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pas du Moulin, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et du 5.37 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue du Pas du Moulin, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pas du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pas du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pas du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pas du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pas du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pas du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pas du Moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pas du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 31 Rue du Pas du Moulin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pas du Moulin par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pas du Moulin se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Léon et 52.98 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
