4 Rue du Pas du Moulin, 40550 Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pas du Moulin, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°31 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue du Pas du Moulin, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 798 mètres
Ventes au 4 Rue du Pas du Moulin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pas du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pas du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pas du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue du Pas du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pas du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 4 Rue du Pas du Moulin se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pas du Moulin par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pas du Moulin se situe 58.43 % au-dessus de la moyenne de Léon et 43.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 235 750 € au 4 Rue du Pas du Moulin à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 947 € si le professionnel les prend en charge.
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