1 Rue Sarrat, 40140 Magescq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sarrat, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Sarrat, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sarrat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sarrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Sarrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sarrat dans son marché local
Prix du 1 Rue Sarrat par rapport à la voie
Sur Rue Sarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 1 Rue Sarrat se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sarrat par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sarrat se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Magescq et -15.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 300 € au 1 Rue Sarrat à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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