5 bis Impasse du Furan, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Furan, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse du Furan, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Andrezieux à 360 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1070 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1233 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Furan
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Furan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Furan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Furan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Furan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Furan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Furan dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Furan par rapport à la voie
Sur Impasse du Furan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 5 bis Impasse du Furan se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Furan par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse du Furan se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 4.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse du Furan à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse du Furan est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
