7 Impasse du Furan, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Furan, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Furan, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Andrezieux à 333 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1072 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Furan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Furan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Furan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Furan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Furan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Furan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Furan dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Furan par rapport à la voie
Sur Impasse du Furan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 7 Impasse du Furan se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Furan par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Furan se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 4.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Furan à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Furan est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
