Square de la Rochette, 42700 Firminy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square de la Rochette, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de la Rochette dans son marché local
Prix Square de la Rochette par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des appartements Square de la Rochette se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Firminy et 46.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de la Rochette à Firminy
Le loyer moyen estimé Square de la Rochette est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Firminy, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de la Rochette
Les ventes enregistrées Square de la Rochette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de la Rochette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Boissier à 42 mètres
- - Firminy à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1510 mètres
- - Collège privé saint firmin à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Jacob Holtzer à 237 mètres
- - Ecole maternelle Le Mas à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mas à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de la Rochette
Adresses Square de la Rochette
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de la Rochette, classées par tranches de numéros.
