2 bis Passage Gerbay, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 190 €

de 1 037 € à 1 478 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 176 € à 1 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Passage Gerbay, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 190 €/m²0 mais inférieur de 1 % à celui du n°2.

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À propos du 2 bis Passage Gerbay, 42300 Roanne

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College J.ferry à 194 mètres
- Roanne à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 208 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 842 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1173 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Gerbay

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Gerbay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Passage Gerbay dans son marché local

Prix du 2 bis Passage Gerbay par rapport à la voie

Sur Passage Gerbay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 bis Passage Gerbay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Passage Gerbay par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage Gerbay se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.18 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gerbay, 42300 Roanne(1,198 €)

Rue Lachambaudie, 42300 Roanne(1,157 €)

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,175 €)

Quai du Béal, 42300 Roanne(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Passage Gerbay

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Passage Gerbay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.