41 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Alexandre Raffin, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°30 et de 3.9 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 10 locaux.
À propos du 41 Rue Alexandre Raffin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 10 locaux - 50 parkings - 617 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 123 mètres
- - Roanne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1026 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 340 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 340 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 638 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 335 mètres
Ventes au 41 Rue Alexandre Raffin
Les 2 ventes au 41 Rue Alexandre Raffin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Alexandre Raffin dans son marché local
Prix du 41 Rue Alexandre Raffin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Raffin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 41 Rue Alexandre Raffin se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Alexandre Raffin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Alexandre Raffin se situe 35.89 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.47 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
