2 Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 11.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Nicéphore Niepce, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Valfuret-Crêt du Loup-Le Bernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 51 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riviera à 90 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 761 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 704 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 394 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 155 mètres
Ventes au 2 Rue Nicéphore Niepce
Les 4 ventes au 2 Rue Nicéphore Niepce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicéphore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicéphore Niepce, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicéphore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicéphore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue Nicéphore Niepce se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicéphore Niepce se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
