248 Boulevard du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Boulevard du Docteur Moutel, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 27.6 % à celui du n°292 et de 7.63 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 248 Boulevard du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 244 mètres
- - Ancenis à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 657 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Boulevard du Docteur Moutel
Aucune vente n'a été recensée au 248 Boulevard du Docteur Moutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Boulevard du Docteur Moutel dans son marché local
Prix du 248 Boulevard du Docteur Moutel par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Moutel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 248 Boulevard du Docteur Moutel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Boulevard du Docteur Moutel par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Boulevard du Docteur Moutel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
