292 Boulevard du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 292 Boulevard du Docteur Moutel, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°330 et de Infinity % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 292 Boulevard du Docteur Moutel, 44150 Ancenis-Saint-Géréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 301 mètres
- - Ancenis à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 620 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Madame de Sévigné à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 678 mètres
Ventes au 292 Boulevard du Docteur Moutel
Les 12 ventes au 292 Boulevard du Docteur Moutel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 292 Boulevard du Docteur Moutel dans son marché local
Prix du 292 Boulevard du Docteur Moutel par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Moutel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 292 Boulevard du Docteur Moutel se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 292 Boulevard du Docteur Moutel par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique
À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 292 Boulevard du Docteur Moutel se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 35.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 13.45 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
