48 Rue Rayer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 762 € à 2 492 €

Indice de confiance

2/5

Le 48 Rue Rayer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°44 et de 0.29 % à celui du n°54 l.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 48 Rue Rayer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Loire-Voie Ferrée à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Marine à 213 mètres
- Ancenis à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Joubert-Emilien Maillard à 1124 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Thomas d'Aquin à 150 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 414 mètres

Ventes au 48 Rue Rayer

Une vente a été recensée au 48 Rue Rayer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2023

325 000 €(2 022 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•160.7 m²

48 Rue Rayer, 44150 Ancenis-Saint-Géréon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Rayer dans son marché local

Prix du 48 Rue Rayer par rapport à la voie

Sur Rue Rayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 48 Rue Rayer se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Rayer par rapport à Ancenis-Saint-Géréon et à Loire-Atlantique

À Ancenis-Saint-Géréon, le prix moyen des appartements atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Rayer se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Ancenis-Saint-Géréon et 42.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ancenis-Saint-Géréon a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.