11 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouaye à 151 mètres
- - Bouaye à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellestre à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 40 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Moulin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 11 Avenue du Moulin se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Moulin par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique
À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Moulin se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 15.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
