11 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 320 € à 3 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Avenue du Moulin, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Bouaye à 151 mètres
- Bouaye à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 430 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 1348 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 40 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue du Moulin(2 746€)

12 Avenue du Moulin(2 880€)

13 Avenue du Moulin(2 950€)

7 bis Avenue du Moulin(2 887€)

7 Avenue du Moulin(2 881€)

3 Rue des Epinettes(2 604€)

4 Rue des Marins(2 876€)

2 a Rue des Epinettes(2 800€)

Prix du 11 Avenue du Moulin dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 11 Avenue du Moulin se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Moulin par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Moulin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Bouaye et -9.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouaye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.