2 Impasse de la Chênaie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de la Chênaie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 647 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 250 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Chênaie
Les 4 ventes au 2 Impasse de la Chênaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Chênaie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chênaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Impasse de la Chênaie se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Chênaie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Chênaie se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 2.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Chênaie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Chênaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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