1 Impasse de la Chênaie, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Chênaie, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 1 Impasse de la Chênaie, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 270 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Chênaie
Les 3 ventes au 1 Impasse de la Chênaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Chênaie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chênaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 1 Impasse de la Chênaie se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Chênaie par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Chênaie se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 13.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
