7 Quai de la Vallée, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de la Vallée, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
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À propos du 7 Quai de la Vallée, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 370 mètres
Ventes au 7 Quai de la Vallée
Les 0 ventes au 7 Quai de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de la Vallée dans son marché local
Prix du 7 Quai de la Vallée par rapport à la voie
Sur Quai de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 7 Quai de la Vallée se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de la Vallée par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai de la Vallée se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 11.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Quai de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 7 Quai de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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