6 Rue de la Vannerie, 44110 Châteaubriant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Vannerie, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Vannerie, 44110 Châteaubriant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 318 mètres
- - Châteaubriant à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteaubriant à 476 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Nazareth à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Béré à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Les Terrasses - Marcel Viaud à 142 mètres
Ventes au 6 Rue de la Vannerie
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Vannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Vannerie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Vannerie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 6 Rue de la Vannerie se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Vannerie par rapport à Châteaubriant et à Loire-Atlantique
À Châteaubriant, le prix moyen des appartements atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Vannerie se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Châteaubriant et 30.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Vannerie à Châteaubriant
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Vannerie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaubriant, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaubriant a augmenté de 25.32 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 387 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
