2 Impasse des Marguerites, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse des Marguerites, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 267 mètres
- - Couëron à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marguerites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Impasse des Marguerites se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerites se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
