8 Impasse des Marguerites, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 375 €

de 3 107 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Marguerites, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°13 et de 2.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 Impasse des Marguerites, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Île à 183 mètres
- Couëron à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1078 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 981 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 879 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 764 mètres

Ventes au 8 Impasse des Marguerites

Les 0 ventes au 8 Impasse des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Marguerites dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Marguerites par rapport à la voie

Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 8 Impasse des Marguerites se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Marguerites par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Marguerites se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.