10 Rue du Rocher, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°12 et du 3.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue du Rocher, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 179 mètres
Ventes au 10 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 10 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Rocher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 10 Rue du Rocher se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rocher se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
