12 Avenue Gustave Flaubert, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°14 mais supérieur de Infinity % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue Gustave Flaubert, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 3695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1057 mètres
- - Lycée général Galilée à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 12 Avenue Gustave Flaubert se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Gustave Flaubert se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 23.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
