1 Chemin du Guesny, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Guesny, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 b mais inférieur de 4.4 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 1 Chemin du Guesny, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 289 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 554 mètres
- - Lycée général Galilée à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Guesny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Guesny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Guesny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Guesny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Guesny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Guesny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Guesny dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Guesny par rapport à la voie
Sur Chemin du Guesny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 1 Chemin du Guesny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Guesny par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Guesny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
