4 a Chemin du Guesny, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Chemin du Guesny, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°4 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 4 a Chemin du Guesny, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 289 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 542 mètres
- - Lycée général Galilée à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Chemin du Guesny
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Chemin du Guesny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Chemin du Guesny dans son marché local
Prix du 4 a Chemin du Guesny par rapport à la voie
Sur Chemin du Guesny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 4 a Chemin du Guesny se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Chemin du Guesny par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Chemin du Guesny se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 27.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
