15 Impasse du Pré Michaud, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Impasse du Pré Michaud, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 381 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 355 mètres
Ventes au 15 Impasse du Pré Michaud
Une vente a été recensée au 15 Impasse du Pré Michaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Pré Michaud dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Pré Michaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Michaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 15 Impasse du Pré Michaud se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Pré Michaud par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Pré Michaud se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Guérande et 5.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Impasse du Pré Michaud
Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse du Pré Michaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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