4 Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 241 €/m²0 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 4 Rue de Kerbiniou, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbiniou à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1102 mètres
- - Lycée général Galilée à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 250 mètres
Ventes au 4 Rue de Kerbiniou
Les 0 ventes au 4 Rue de Kerbiniou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Kerbiniou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Kerbiniou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbiniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 4 Rue de Kerbiniou se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Kerbiniou par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Kerbiniou se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Guérande et 5.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Kerbiniou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Kerbiniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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