7 Rue Saint-Yves, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Saint-Yves, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 558 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 702 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Yves
Les 0 ventes au 7 Rue Saint-Yves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 7 Rue Saint-Yves se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Yves par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Yves se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Guérande et 7.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-Yves
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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