7 Rue Saint-Yves, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Rue Saint-Yves, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouton D'or à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 558 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Yves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 7 Rue Saint-Yves se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Yves par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Yves se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Guérande et 36.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
