13 Allée Baco, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Baco, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 2.85 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 13 Allée Baco, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 1073 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 13 mètres
- - Nantes à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 721 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 843 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 442 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Baco
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Baco dans son marché local
Prix du 13 Allée Baco par rapport à la voie
Sur Allée Baco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 13 Allée Baco se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Baco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Baco se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
