16 Allée Baco, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Allée Baco, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 7 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château des ducs de Bretagne à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 64 mètres
- - Nantes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 670 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 804 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 391 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 151 mètres
Ventes au 16 Allée Baco
Les 6 ventes au 16 Allée Baco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Baco dans son marché local
Prix du 16 Allée Baco par rapport à la voie
Sur Allée Baco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 16 Allée Baco se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Baco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Baco se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Allée Baco
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée Baco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Allée Baco
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
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