3 Allée Baco, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Baco, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de 1.82 % à celui du n°4.
À propos du 3 Allée Baco, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne - Château à 138 mètres
- - Nantes à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 887 mètres
- - Collège Sophie Germain à 846 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 561 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Baco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Baco dans son marché local
Prix du 3 Allée Baco par rapport à la voie
Sur Allée Baco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 3 Allée Baco se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Baco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Baco se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
