4 Allée Baco, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Baco, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.03 % à celui du n°3.
À propos du 4 Allée Baco, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 120 mètres
- - Nantes à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 853 mètres
- - Collège Sophie Germain à 873 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 547 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 243 mètres
Ventes au 4 Allée Baco
Les 2 ventes au 4 Allée Baco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Baco dans son marché local
Prix du 4 Allée Baco par rapport à la voie
Sur Allée Baco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 4 Allée Baco se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Baco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Baco se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
