5 Allée Baco, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Baco, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°4 bis et de 30.03 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 5 Allée Baco, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 1 local - 16 parkings - 757 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0015 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 80 mètres
- - Nantes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 813 mètres
- - Collège Sophie Germain à 906 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 533 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 213 mètres
Ventes au 5 Allée Baco
Les 5 ventes au 5 Allée Baco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Baco dans son marché local
Prix du 5 Allée Baco par rapport à la voie
Sur Allée Baco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 5 Allée Baco se situe 41.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Baco par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Baco se situe 68.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
